豫的拒绝,他不是担心石盘区官方坐地起价,事实上即便石盘区官方提高土地租赁价格,顾楷文也可以理解。
毕竟现在一个大型天然高温间歇泉的出现,石盘区官方提高土地租赁价格也合情合理,对吧?
真正让顾楷文担忧的理由是环保问题!
按照顾楷文当初的规划,温泉度假酒店的位置距离水溪湿地仅仅只有两公里,这一个距离太近了一点,如果是小规模的商业行为,还不会对水溪湿地造成影响,但若是大规模的商业开发,则一定会影响到近在咫尺的水溪湿地。
顾楷文耗费巨资恢复水溪湿地是为了环保,而不是为了赚钱!
现在面临环保和赚钱的选择时,顾楷文毫不犹豫的选择了环保。
顾老板想要赚钱的方式有很多,为什么要和环保过不去呢?
“算了,没有必要,三十平方米也合格了!”顾楷文叹了一口气,一般的快捷酒店标准间,还只有十多个平方呢!
谢文嘉内心暗自惊叹,‘这个顾楷文果然是疯子,为了环保居然有钱不赚。’
“好的,明白了。”谢文嘉回应,“对了,还有一个问题,新增的工程,造价比较高。”
顾楷文没有询问具体造价,他查看着平板电脑显示的信息,他知道谢文嘉肯定会在设计方案中将对应的报价做出来。
事实上也确实如此!
顾楷文看见了具体的造价情况,120套标准间,每一间的报价居然达到了55万的高度!
对于这一个报价,顾楷文愣了一下,因为这个报价确实非常高。
“谢猛狼,你怕是把我当成了鱼宰?”顾楷文哼哼的说道。
谢文嘉摇头,他无奈的说道,“我哪里敢把你当作鱼宰,你这个鱼老板,总是宰别人,我哪有你精明?”
“那你告诉我,这一个造价是什么鬼情况?”顾楷文反问。
“当然是真实情况!”谢文嘉回应道,“首先按照顾老板你的要求,所有的建筑必须符合环保要求,还要融入环境,我们参考之前的建筑,全部选用木质材料,还是进口无甲醛的木质材料,这一块的价格就比较高。”
顾楷文微微点头,这确实是他的要求,环保是必须的,健康也是必须的,哪怕造价高一点也可以接受。
“其次呢,新增的建筑还要铺设基建,包括地下排水管和线缆,以及告高端的保温输水系统,从而保证温泉的水源可以传输到每一个房间。”谢文嘉说明道。
“顾老板,你仔细看看设计方案,我们在每一个房间里面,均构建了一个六平方米的室内温泉池,这一块的造价也非常高。”谢文嘉说明道。
“还有这些房间内部的装修材料,全部都非常的环保和健康,比如说床垫,我们采用了进口席梦思床垫,每一个就是一万块,再加上各种高端的电气设备,仅仅55万的造价,真的已经是批量采购的低价。”谢文嘉耐心的解释着。
顾楷文直接询问,“这一笔单子,你赚多少?”
谢文嘉也没有隐瞒,他和顾楷文合作了多次,相当清楚顾楷文的喜好,“设计费用20万,监工的返利10万,还有一些小恩小惠可以忽略不计,总共只有30万。”
顾楷文愣了一下,这个家伙竟然只有30万的利润?
如此有良心的吗?
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